高新区神仙树北路11号28栋3单元1楼1号住宅
类型 住宅状态 已结束来源 会员发布
- 起拍价
- 10.50 万元
- 拍卖时间
- 2026-09-09 10:30 至 09-10 10:30
- 所在地
- 四川省 / 成都市 / 高新区 · 高新区神仙树北路11号28栋3单元1楼1号
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AI 分析概览
以下为基于公开资料的 AI 分析摘要，仅供信息参考。完整分析结果需登录漉金Core 查看。
标的尽调
更新于 2026-08-28标的为高新区神仙树北路11号28栋3单元1楼1号住宅，建筑面积79.48㎡，混合结构，总7层所在1层，二居室一厅一卫，简装，土地用途住宅，产权70年，2001年8月登记，房改购买。起拍价105,000元，保证金50,000元，加价幅度5,000元。未查封、未抵押、无租约、已腾空，无诉讼、无共有。税费买卖双方各自承担，过户期限30日。前租金2.76万元/年，租赁合同租金2300元/月。物业费0.50元/平米/月。
核查覆盖率64%（基于公开资料的客观核查项）
政策研判
更新于 2026-09-09### 竞买人资格 - 主体通用资格要求：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与本次竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，需以相关政策规定为准。!!不满足完全民事行为能力要求的主体不得参与竞买!!（竞买人自行确认自身民事行为能力状态，同时核查自身所属主体对应的相关限制类文件要求） - 悔拍违约后果提示：若竞买人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、
红旗事项
更新于 2026-08-25该标的暂未命中红旗事项
价格分析
更新于 2026-08-25已基于公开信息与全成本口径完成价格测算，具体测算结果仅供登录用户查阅。
出价沙盘
更新于 2026-08-25已基于全成本口径完成出价沙盘测算，覆盖交易成本/处置成本/回收周期敏感性，具体测算结果仅供登录用户查阅。