中国四大神盘之成都市天府新区麓湖生态城.黑蝶贝.具有收藏级稀缺独栋临湖别墅自带庭院码头资产处置(第一次)成都市天府新区天津路西段407号

拍卖公告（住宅房） —将于2026-08-06 14:00在淘宝网络资产竞价平台公开拍卖以下住宅房产。现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的 坐落：四川省成都市双流区成都市天府新区天津路西段407号12栋1层1号，建筑面积：约788.78㎡ 产权证号：—，装修情况：毛坯 起拍价：¥82,000,000.00，保证金：¥4,100,000.00，加价幅度：¥10,000.00。 二、看样安排 自—起至2026-08-07止（节假日除外）接受咨询，预约看样请与本院联系。 三、拍卖方式 设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价。 四、特别提醒 1. 标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵保证。 2. 过户税费按法律规定各自承担，买受人自行办理过户手续。 3. 有意者请亲自实地看样，未看样竞买人视为对实物现状的确认。

信息发布（住宅资产信息） 四川瑞丰拍卖有限责任公司现面向市场发布以下住宅资产信息。 一、项目概况 坐落：四川省成都市双流区成都市天府新区天津路西段407号12栋1层1号，建筑面积：约788.78㎡ 产权证号：—，土地性质：出让 资产现状：— 二、资产特征 1. — 2. 稀缺独栋临湖别墅、自带庭院码头、麓湖生态城黑蝶贝顶豪组团、大面积落地弧形玻璃窗，直面麓湖水域景观、周边配套成熟，生态、教育、商业、医疗资源丰富 三、权属与披露 - 权属状态：实物物权 / 抵押品信息（按尽调口径区分） - 信息披露：已掌握信息 / 应披露待核实信息 四、意向征集 诚邀有意向投资者与机构洽谈，欢迎实地考察。 五、联系方式 联系电话：— 联系人：— 发布单位：四川瑞丰拍卖有限责任公司 发布日期：— ※ 本信息仅为信息发布，不具有法律效力，具体以正式拍卖公告为准。

1、本次拍卖非司法拍卖，不存在交付困难的问题；本次拍卖按标的物现状交付，不含标的物上的可移动物品。 2、过户申报价格按房管局评估价执行。过户前的水电，物业费由委托人支付结清交付。 3、本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍。 4、本标的为100%产权份额拍卖。 5、标的物有抵押，抵押详情：抵押人：个人/浙商银行，房东自行解押。