成都常青藤置业有限公司不良债权

拍卖公告（债权） —将于2026-07-23 10:00在—公开拍卖以下债权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的 债务人：成都常青藤置业有限公司，债权本金：¥112,708,000.00 利息/罚息：¥95,467,101.32，实现债权费用：¥1,007,167.87 担保情况：抵押、质押、保证，抵押物：1、抵押担保：位于四川省成都市温江区的“锦汇城”项目A区一期、B区一期、A区二期房产（商铺、办公、住宅）及车位抵押，押品面积92686.94平方米（共计2195项）；2、质押担保：成都宇康置业有限公司以其持有的成都常青藤置业有限公司的92.33%股权。 起拍价：¥54,970,000.00，保证金：¥5,000,000.00，加价幅度：¥100,000.00。 二、咨询安排 自—起至2026-07-23止（节假日除外）接受咨询。 三、特别提醒 1. 标的物以债权现状为准，本院不承担瑕疵保证。 2. 债权转让手续由买受人自行办理，相关费用自理。 3. 债权的可回收性、诉讼时效、债务人偿债能力等请自行调查核实。 4. 担保权利的有效性及实现难度请自行评估。

信息发布（债权资产信息） 中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司现面向市场发布以下债权资产信息。 一、项目概况 债务人：成都常青藤置业有限公司 债权本金：¥112,708,000.00，利息/罚息：¥95,467,101.32 担保情况：抵押、质押、保证，抵押物：1、抵押担保：位于四川省成都市温江区的“锦汇城”项目A区一期、B区一期、A区二期房产（商铺、办公、住宅）及车位抵押，押品面积92686.94平方米（共计2195项）；2、质押担保：成都宇康置业有限公司以其持有的成都常青藤置业有限公司的92.33%股权。 资产现状：— 二、资产特征 1. — 三、权属与披露 - 权属状态：债权 / 抵押品信息（按尽调口径区分） - 信息披露：已掌握信息 / 应披露待核实信息 四、意向征集 诚邀有意向投资者与机构洽谈，欢迎进一步了解债权详情。 五、联系方式 联系电话：— 联系人：— 发布单位：中国中信金融资产管理股份有限公司青海省分公司 发布日期：— ※ 本信息仅为信息发布，不具有法律效力，具体以正式拍卖公告为准。

1.抵押物存在瑕疵，包括但不限于部分抵押物存在已销售，在先查封等；部分抵押物存在一顺位抵押权，部分抵押物存在漏诉问题（已向法院申请对该漏诉抵押物采取查封措施）。 2.抵押物存在优先工程款债权。 3.成都市温江区人民法院已裁定对成都常青藤置业有限公司启动预重整程序。